ห้อง เช่า

ห้อง เช่า ถูกจำแนกประเภทออกเป็น 3 ต้นแบบหลักร่วมกัน เป็น

• Fully Furnished
• Fully Fitted
• ห้องไม่

ฮวงจุ้ยหอพัก ปรับหอพักให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าสุขกายสุขใจ ผู้ครอบครองสร้างรายได้ไม่สิ้นสุด
ฮวงจุ้ยห้องพัก ปรับหอพักให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าสุขกายสบายใจ ผู้ครอบครองก็สร้างรายได้ไม่รู้จักจบสิ้น ตามหลักฮวงจุ้ย สุขาไม่สมควรอยู่ชิดกับห้องนอน เนื่องจากว่ามั่นใจว่าจะก่อให้มีปัญหาทางการเงินแล้วก็ปัญหาเกี่ยวกับสุขภาพ ตำแหน่งที่สมควรของส้วมเป็นอยู่ทางทิศตะวันตกเฉเหนือหรือทิศตะวันออกเฉียงเหนือของห้องนอน ไม่สมควรให้ปลายเตียงอยู่ตรงกับประตูสุขา เพราะเหตุว่ามั่นใจว่าจะมีผลให้ผู้อาศัยมีปัญหาทางด้านการเงิน

อาคารชุด อพาร์ทเม้น แฟลต (Flat) ห้องพัก ห้องพัก รีสอร์ท นั้นมีความไม่เหมือนกันเช่นไร วันนี้พวกเรามาทำความเข้าใจกันแบบง่ายๆดังต่อไปนี้

ห้อง เช่า คอนโด (Condominium) คือ ตึกที่บุคคลสามารถแบ่งครอบครองออกเป็นส่วนๆ โดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในเงินเฉพาะบุคคลแล้วก็เจ้าของใน เงินศูนย์กลาง เอาง่ายๆเป็น คนที่เป็นเจ้าของที่สร้างคอนโดนั้นๆขึ้นมา แล้วกระทำปลดปล่อยให้ผู้บริโภคได้มากระทำการซื้อห้องเช่าข้างในคอนโดนั้นๆผู้กระทำการซื้อหอพักด้านในคอนโดนั้นๆไปสามารถมีสิทธิ์ครองเฉพาะบุคคลได้อย่างเต็มเปี่ยม รูปแบบของคอนโดจำนวนมากตัวตึกจะเป็นอาคารใช้สิ่งของทนความร้อน โดยอาจมีไหมมีส้วมในตัวก็ได้ บางทีอาจเรียกชื่ออื่นๆได้ ตัวอย่างเช่น บ้านลอยฟ้า แฟลต บ้านบนอาคารสูง ฯลฯ

ความต่างของ ห้องชุด อพาร์ทเม้นท์ หอ บังกะโล

ในตอนนี้ คนจำนวนไม่น้อยอาจเคยทราบชื่อเรียกที่พักที่อาศัยที่ทำไว้เพื่อขาย หรือเพื่อเช่า เป็นรายวัน ทุกเดือน ซึ่งต่างก็มีชื่อเรียกที่อยู่ที่อาศัยพวกนั้นต่างกันออกไป อาทิเช่น อาคารชุด อพาร์ทเม้นท์ แฟลต( Flat ) ห้องเช่า ห้องพัก รีสอร์ท ฯลฯ จนกระทั่งทำให้รู้สึกสับสนแล้วก็แยกไม่ออกว่า ห้องชุด อพาร์ทเม้น แฟลต( Flat ) ห้องพัก หอพัก เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ นั้นมีความไม่เหมือนกันยังไง วันนี้พวกเรามาทำความเข้าใจกันแบบง่ายๆ ดังต่อไปนี้

1. ห้องชุด (Condominium) คือ ตึกที่บุคคลสามารถแบ่งครอบครองออกเป็นส่วนๆ โดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในเงินทองส่วนตัวรวมทั้งเจ้าของใน เงินศูนย์กลาง เอาง่ายๆเป็น ผู้เป็นเจ้าของที่สร้างคอนโดนั้นๆขึ้นมา แล้วทำปลดปล่อยให้คนซื้อได้มาทำซื้อหอพักด้านในคอนโดนั้นๆผู้ทำการซื้อห้องเช่าด้านในคอนโดนั้นๆไปสามารถมีสิทธิ์ถือครองส่วนตัวได้อย่างมาก รูปแบบของคอนโดโดยมากตัวตึกจะเป็นอาคารใช้สิ่งของทนความร้อน โดยอาจมีไหมมีสุขาในตัวก็ได้ บางทีอาจเรียกชื่ออื่นๆได้ ดังเช่น บ้านลอยฟ้า ห้องเช่า บ้านบนอาคารสูง ฯลฯ

2. อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) คือ ตึกอาศัยเพื่อเช่า ซึ่งจะเป็นที่อยู่ที่อาศัยหรือตึกอาศัยที่ผู้อาศัยมีสิทธิ์แค่เพียงเช่าพักเพียงแค่นั้น โดยเจ้าของอีกทั้งแผ่นดินรวมทั้งทั้งยังตึกนั้นยังเป็นของผู้ครอบครองอพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) เพียงผู้เดียว และก็ทุกคนที่อาศัยอยู่ในตึกนั้นจำเป็นต้องประพฤติตามในกฏระเบียบปฏิบัติที่อพาร์ทเมนท์กำหนดไว้ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) ในบางพื้นที่จะกำหนดช่วงเวลาการเข้าพักที่แน่ๆ รูปแบบของ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) จะเป็นอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้น ซึ่งแบ่งเป็นห้องอาศัยปริมาณหลายห้องสุดแต่ขนาด อาศัยอยู่กันหลายครอบครัว มีทางเข้าออก ทางขึ้น-ลง ทางเท้าและก็ส่วนอื่นๆด้วยกัน

3. หอ คือ สถานที่ให้เช่าพักเชิงการค้าที่มีนักเรียนหรือนิสิต ที่แก่ไม่เกิน 25 ปี และก็เรียนรู้อยู่ไม่เกินระดับปริญญาตรี เปิดให้เข้าพักตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป มีการเรียกเก็บค่าแรงจากผู้ขอพัก และไม่ใช่ห้องเช่าที่ปฏิบัติงานโดยโรงเรียน ส่วนใหญ่ห้องเช่าจะมีขนาดเล็กรวมทั้งราคาค่าใช้จ่ายในการเช่าถูกกว่า อพาร์ทเม้น

แนวทางหาหอพัก ยังไงให้ต้องใจและก็คุ้มที่สุดสถานที่

ห้อง เช่า ประการแรกเลยสำหรับผู้ที่ต้องการจะย้ายห้อง หรือต้องการจะเช่าห้องอยู่ ควรจะมองสถานที่ของห้องที่พวกเราต้องการจะย้ายไปหรืออยู่ในความพึงพอใจซะก่อน ซึ่งพวกเราจำต้องมองถึงการทำงาน, การใช้ชีวิตของตนเองด้วย ถึงแม้ห้องที่พวกเราอยากได้งามเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกพร้อมขนาดไหน แต่ว่าอยู่ไกลสถานที่สำหรับทำงาน, เดินทางตรากตรำ, หาอาหารยาก, ดำเนินชีวิตไม่สบาย ก็จำเป็นจะไปดูที่อื่นๆ ที่ใกล้สถานที่สำหรับทำงาน, เดินทางสบาย, มีของขายมาก จะดียิ่งกว่า

ส่วนใหญ่สถานที่ที่มีคนอาศัยอยู่มากมายสังเกตว่าที่ตรงนั้นจะมีตลาดนัดหมาย, ร้านค้าสบายซื้อ หรืออยู่ใกล้กับย่านชุมชนที่มีคนเดินขวักไขว่ในทุกๆวัน หรืออยู่ใกล้กับถนนหนทางเส้นหลัก ทำเลที่ตั้งนี้จะถือได้ว่าทำเลดี อาจจะส่งผลให้หอพักนั้นราคาแพงสูงขึ้นมากยิ่งกว่าธรรมดา แต่ว่าถ้าเกิดอยากได้ที่ราคาลดน้อยลงมาก็ทดลองดูในพื้นที่ใกล้เคียงกัน

แบบหอพัก Fully Furnished

ห้องอย่างนี้ตกแต่ง รวมทั้งมีเครื่องเรือนครบที่พร้อมเดินลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ในทันทีเลยคะ ไม่ว่าจะเป็นชุดห้องครัว เครื่องสุขภัณฑ์ห้องอาบน้ำ โต๊ะกินอาหาร โซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ เตียง ตู้ที่มีไว้ใส่เสื้อผ้า อื่นๆอีกมากมาย เรียกว่าเกือบจะมีมาครบทั้งหมดทุกอย่างในการอาศัย โดยที่ผู้อาศัยสามารถเสริมเติมอุปกรณ์ไฟฟ้าอื่นๆหรือ ของประดับประดาตกแต่งห้องบางส่วนๆตามความชื่นชอบได้ ซึ่งห้องแบบ Fully Furnished เป็นห้องคอนโดยอดนิยมมากมายเพราะเหตุว่าห้องลักษณะนี้สามารถเข้าอยู่ได้โดยทันที

หลักฮวงจุ้ยเกี่ยวกับบ้านแล้วก็ที่อยู่ที่อาศัย ได้แก่ หอ หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ห้องชุด

หน้าบ้าน – หน้าบ้านเป็นหัวใจหลักที่สุดของบ้าน เนื่องจากเป็นทางผ่านของโชคลาภ ประตูที่อยู่หน้าบ้านจำต้องทำให้แข็งแรงทนทาน ถ้าหากมีส่วนใดงอร้าวฉานจำเป็นต้องรีบซ่อมบำรุงให้บริบูรณ์อย่างเดิม ประตูนับได้ว่าเป็นทางเข้าออกของพลังชี่หรือลม และก็เป็นทางของการนำทรัพย์สินเข้ามาสู่ชีวิตด้วย

เพราะฉะนั้นให้เลี่ยงการตั้งประตูหน้าต่างในแนวเดียวกัน อย่ามีต้นไม้ยืนต้นมากีดขวางบ้าน โดยเฉพาะห้ามทำซุ้มประตูเอาอย่างศาลเจ้า ย้ำให้วงกบตรงไม่คดและก็ทำกันสาดยื่นป้องกันแสงแดดออกมาน้อย จะก่อให้บ้านรับเงินทองคำดี และก็ควรจะรักษาความสะอาดของหน้าบ้านอยู่เสมอเวลา ไม่สมควรปลดปล่อยให้ใบไม้ร่วงโรยตกเรี่ยราด ไม่น่ามองดู จะช่วยเสริมมงคลให้ตัวบ้านเพิ่มขึ้น

ส้วม – ห้ามตั้งอยู่กลางบ้าน เพราะเหตุว่าจะก่อให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านไม่สบายเกี่ยวกับท้องแล้วก็ไส้ และก็ยังส่งผลเกี่ยวกับสุขลักษณะด้วย และก็ตามหลักความสวยก็เลยไม่สมควรตั้งสุขาหรือประตูห้องสุขาตรงกับประตูบ้าน เนื่องจากเมื่อเปิดประตูบ้านน่าจะได้เจอกับสิ่งงามมากยิ่งกว่าที่จะมาพบห้องสุขาเลย

3 แนวทาง ปรับฮวงจุ้ยห้องพัก

แม้ ห้อง เช่า มีห้องอาบน้ำอยู่ในห้องนอน ผู้ครอบครองห้องพักควรจะปรับฮวงจุ้ยเพื่อผู้เช่าสุขกายสบายใจ โดยสามารถทำเป็นดังต่อไปนี้

1. กันพื้นที่ระหว่างห้องสุขากับห้องนอน สามารถทำเป็นโดยการกั้นฝาผนังทึบ หรือใช้ฉากกัน เพื่อช่วยคุ้มครองไม่ให้เชื้อโรครวมทั้งกลิ่นไม่ประสงค์จากสุขาแพร่ระบาดเข้ามาในห้องนอน
2. เพิ่มช่องสำหรับระบายอากาศ เพื่อช่วยระบายความชุ่มชื้นรวมทั้งกลิ่นไม่พึงปรารถนาจากห้องสุขาออกไป
3. ตกแต่งห้องนอนให้แจ่มใส โดยใช้สีสันที่ผ่องใสแล้วก็เครื่องเรือนที่มีดีไซน์งาม จะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีแล้วก็ช่วยทำให้ผู้อาศัยรู้สึกบรรเทา

แบบหอพัก Fully Fitted – ห้องแบบ Fully Fitted จะต่างตรงที่ให้เครื่องเรือนมาบางส่วนแค่นั้นจ้ะ ซึ่งส่วนมากสำคัญๆจะเป็นเครื่องเรือน Build-in จำนวนมากผู้ที่อยากเช่าห้องในระยะยาวมักมองหาห้องลักษณะนี้ เพราะเป็นห้องเช่าแบบมีเครื่องเรือนเริ่ม ราคาค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าถูกกว่าแบบมีเครื่องเรือน Full Option แล้วก็ยังสามารถตกแต่งห้องนิดหน่อยตามถูกใจเองได้ด้วย

แบบหอพัก ห้องเปล่า + ห้องอย่างงี้เป็นอีกช่องทางนึง ที่กำลังมองหาห้องพักเพื่อพักอาศัยในงบประมาณที่จำกัด หรือต้องการจะตกแต่งเองแล้วอาศัยระยะยาวจ้ะ หรือบางบุคคลเพียงแค่ต้ิงดารจะเช่าห้องเพื่อไว้เก็บของ หรือเป็นบ้านพักอิงของบุคลากร ซึ่งบางทีอาจจะไม่มีความจำเป็นที่จะต้องการเครื่องเรือน รวมทั้งต้องการตกแต่งห้องตามสิ่งที่มีความต้องการแค่นั้น เนื่องจากว่าหอพักแบบนี่จะแพงถูก ช่วยลดทุนสำหรับเพื่อการเช่าก้าวหน้าจ้ะ ถ้าหากเทียบกับห้องแบบอื่น ในทำเลที่ตั้งเดียวกัน

เครื่องอำนวยความสะดวกในห้องเช่า ประการถัดมาเป็น การดูข้าวของที่หอพักแถมมาให้ เนื่องจากว่าสำหรับในการย้ายห้องนั้นสิ่งแรกเลยที่จะประจำตัวพวกเรามาเป็นข้าวของที่อยู่ในห้องเก่า แต่ว่าถึงอย่างไรก็แล้วแต่ส่วนใหญ่ชอบมีแต่ว่าเสื้อผ้ากับเครื่องไม้เครื่องมือประจำตัวเป็นหลัก เนื่องจากส่วนใหญ่ในขณะนี้หอพักแทบทุกๆที่ก็มีเครื่องอำนวยความสะดวกไว้ให้อยู่แล้ว ซึ่งทางที่ดีพวกเราน่าจะเล่าเรียนมองให้ดีว่า ห้องพักที่พวกเราจะย้ายไปนั้นมีอะไรให้บ้าง

โดยส่วนมากแล้วหอพักโดยธรรมดาจะมี เตียงกับตู้ที่มีไว้สำหรับใส่เสื้อผ้าไว้ให้ แล้วก็มีห้องสุขาในตัว บางห้องอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีระเบียงหรือพัดลม ซึ่งห้องจำพวกนี้จะแพงไม่เกิน 2,500 บาท แต่บางที่อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีตู้, เตียง, ห้องสุขา, แอร์, ระเบียง แล้วก็พื้นที่ส่วนตัวไว้ใช้ ซึ่งราคาก็จะสูงมากขึ้นมา จำต้องเลือกให้ดีๆ

ราคารับไหว – ทำเลดี ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ แต่ว่าราคามิได้ก็อาจจะจำต้องตัดห้องพักทุกเดือนนั้นออกมาจากลิสต์ พื้นฐานจะต้องมีงบประมาณในใจ คำนวนรายรับ-ค่าใช้จ่าย จำเป็นต้องไม่รัดตัวจนกระทั่งเกินความจำเป็น เพราะว่านอกเหนือจากค่าห้องพักทุกเดือนแล้ว ยังมีรายการจ่ายอื่นๆอย่างเช่น ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ค่าที่จอดรถ ค่าศูนย์กลาง ด้วยเหตุดังกล่าวจำเป็นต้องคำนวนให้ดี เพื่อประเมินความพร้อมเพรียง

ห้อง เช่า ภาวะหอพักถูกใจ – มองเห็นประกาศหอพักทุกเดือนราคาไม่แพง อย่าลืมมองภาวะและก็บรรยากาศด้านในห้องพักประกอบกิจการตกลงใจ มีการรีโนเวทห้องใหม่ให้หรือเปล่า อาทิเช่น ลงสีใหม่ มีตรงไหนที่ชำรุดทรุดโทรมเสียหายจากผู้เช่ารายเดิม ได้แก่ ร้อยกรองประตูพัง โต๊ะ ตู้ เตียง ฝักบัว ปลั๊กไฟ หรือบรรยากาศข้างนอกห้องคืออะไร ถ้าเกิดราคาไม่แพงแม้กระนั้นภาวะมิได้จริงๆก็จำต้องเอาออกออกมาจากลิสต์ หรือถ้าเกิดแจ้งกับผู้ครอบครองหอพักแล้ว มีการปรับแต่ง หรือบางทีอาจพูดจาต่อรองเรื่องราคาจนถึงเป็นที่น่าพึงพอใจกันทั้งสองฝ่าย ดูหนังออนไลน์ 4k

ไม่เป็นอันตราย อุ่นใจ – ความปลอดภัยนับว่าเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการหาที่พักอาศัย ห้องพักทุกเดือนก็อย่างเดียวกัน เว้นแต่ภาวะข้างในหอพัก แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตอบปัญหาแล้ว รอบๆรอบๆหอพัก ควรมีความปลอดภัย ยิ่งถ้าหากอยู่ในตรอกลึกและก็เปลี่ยว บางทีอาจจะควรจะมีการถามจากผู้ที่พักอาศัยในแถวนั้นว่าเคยมีมิจฉาชีพ ลักขโมย ฉกชิงวิ่งราวหรือเคยก่อเหตุอาชญากรรมมาก่อนหรือเปล่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งสตรีที่ถ้าหากเป็นสาวไม่มีคู่ครอง อยู่หอพักทุกเดือนผู้เดียวก็บางทีอาจจะไม่ปลอดภัยได้ ด้วยเหตุนี้เพื่อความไม่รู้สึกกลุ้มใจก็ควรต้องเช็กลิสต์ในเรื่องพวกนี้

สำรวจตลาด – อีกหนึ่งสิ่งที่จะต้องทำก่อนลงมือสร้างหอพักราคาไม่แพง เป็นการสำรวจตลาด โดยการหาเนื้อหาสาระเกี่ยวกับกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมาย ปริมาณผู้ประกอบกิจการที่ทำธุรกิจห้องพักในรอบๆใกล้เคียง พร้อมอัตราการเข้าพัก ราคาค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า แล้วก็ลักษณะการให้บริการ เพื่อนำมาตรึกตรองประกอบกิจการตกลงใจระบุค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า ตลอดจนการผลิตคุณลักษณะเด่นที่เป็นจุดขายรวมทั้งเป็นโอกาสใหม่ๆให้แก่ผู้เช่า

เทคนิคเสริม ฮวงจุ้ยหอพัก

• นอกเหนือจากการปรับฮวงจุ้ยตามหลักข้างต้นแล้ว ผู้ครอบครองห้องพักยังสามารถเสริมฮวงจุ้ยหอพักได้เพิ่มอีก ดังต่อไปนี้
• วางต้นไม้มงคล ต้นไม้มงคล ตัวอย่างเช่น ต้นไผ่กวนอิม เงินต้นไหลมา ต้นโป๊ยเซียน ฯลฯ จะช่วยเสริมโชคลาภรวมทั้งทรัพย์สิน
• วางของมงคล ของมงคล ตัวอย่างเช่น ปลาครั้งฟ สำเภา เหรียญจีน ฯลฯ จะช่วยเสริมโชคลาภรวมทั้งการบรรลุผล
• หมั่นดูแลความสะอาด การดูแลและรักษาความสะอาดของหอพักให้อยู่ในภาวะดีอยู่ตลอด จะช่วยเย้ายวนใจพลังงานที่ดีเข้ามา